1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
船橋市
40.7万円/㎡
前年比+26.3%
西船橋ハイム2号棟
千葉県船橋市本中山四丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
1971年築 / 11階建 / 393戸 / RC造
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7階 / 60.22㎡の場合
相場
1,999万円
33.2万円/㎡
1,017
1,671
2,326
2,981
AI査定結果
推定相場価格
1,999万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜2,326万円
27.8万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月9日
西船橋ハイム2号棟
1,690万円（28.1万円/㎡）/ 7階 / 60.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴64件の平均平米単価は35.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 1,690万円 | 28.1万円 | 7階 | 60.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/09 | 2,790万円 | 35.7万円 | 2階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,780万円 | 32.6万円 | 11階 | 85.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,980万円 | 35.0万円 | 11階 | 85.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 2,790万円 | 35.8万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,890万円 | 37.0万円 | 2階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 2,890万円 | 37.1万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,380万円 | 38.4万円 | 1階 | 61.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,530万円 | 25.4万円 | 6階 | 60.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,280万円 | 37.9万円 | 10階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 2,580万円 | 41.6万円 | 1階 | 61.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,290万円 | 38.0万円 | 5階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 2,690万円 | 34.2万円 | 6階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,690万円 | 34.2万円 | 6階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,380万円 | 39.5万円 | 10階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,980万円 | 32.9万円 | 2階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,890万円 | 36.7万円 | 6階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,890万円 | 36.7万円 | 6階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,080万円 | 34.5万円 | 2階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,990万円 | 38.0万円 | 6階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,680万円 | 27.1万円 | 1階 | 61.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 1,680万円 | 27.9万円 | 6階 | 60.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,230万円 | 37.0万円 | 2階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,990万円 | 25.5万円 | 2階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,480万円 | 41.2万円 | 10階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,990万円 | 38.0万円 | 6階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,080万円 | 39.1万円 | 6階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,080万円 | 39.1万円 | 6階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 27.9万円 | 2階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 900万円 | 14.9万円 | 10階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,290万円 | 38.0万円 | 2階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,800万円 | 29.9万円 | 6階 | 60.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,280万円 | 41.7万円 | 6階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,899万円 | 36.8万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 2,599万円 | 33.0万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 2,599万円 | 33.0万円 | 4階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 2,699万円 | 34.3万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,490万円 | 41.3万円 | 2階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,699万円 | 34.3万円 | 4階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 41.7万円 | 6階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 29.3万円 | 8階 | 85.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 2,680万円 | 31.4万円 | 8階 | 85.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 2,799万円 | 35.6万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 1,800万円 | 29.9万円 | 8階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 1,900万円 | 31.6万円 | 6階 | 60.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/25 | 2,880万円 | 33.8万円 | 8階 | 85.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 1,980万円 | 32.9万円 | 6階 | 60.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/14 | 2,899万円 | 36.8万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,899万円 | 36.8万円 | 4階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 34.5万円 | 6階 | 60.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 38.1万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 38.1万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 38.1万円 | 4階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 2,980万円 | 35.0万円 | 8階 | 85.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 3,099万円 | 39.4万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/27 | 3,199万円 | 40.6万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,299万円 | 41.9万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/21 | 3,399万円 | 43.2万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 3,499万円 | 44.4万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 3,699万円 | 47.0万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/24 | 3,599万円 | 45.7万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 3,699万円 | 47.0万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/06/14 | 2,480万円 | 41.2万円 | 2階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,180万円 | 36.2万円 | 9階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 西船橋ハイム2号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 1,690万円 | 28.1万円 | 60.22㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 393戸 | RC |
| 2025/03/09 | 西船橋ハイム1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 393戸 | RC |
| 2024/06/07 | 西船橋ハイム3号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 393戸 | RC |
| 2024/12/09 | 小栗原住宅2号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.35㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 373戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、船橋市では26.3%上昇しています。
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